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Dernières opportunités St marcel marseille 11eme

Marseille (13011)
Réf : 2

Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ) . Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. Au sein d'un ensemble clôturé et paysagé. Des stationnements en sous sol sont proposés en option. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour une acquisition en résidence principale, sous conditions de ressources, ainsi qu'au dispositif d'investissement immobilier Jeanbrun. Accéder au confort du neuf, immédiatement!


N hesitez pas à me contacter sur le 06 30 42 25 19

ou p.chauvez@pi2c.fr

Derniere opportunités :

T3 en rez de chaussé proposé ici

ainsi qu un T3 de 61,54m en premier etage

Mdt : 11

Prix du bien 304 265 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13011
Surface habitable (m²) 61,11 m²
Surface loi Carrez (m²) 61,11 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 2026

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 304 265 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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